Details
Kategorien
- Bestandsliegenschaft
Art
- Einfamilienhaus
Nutzungen
- Wohnen 7.5 Zimmer
Liegenschaft Daten
- Liegenschafts-Nr.: Dohlenweg 24
- Parzellennummer: 40218
- Zone: Wohnzone 2b
- Zustand: Gepflegt
- Baujahr: 1985
- Verfügbar ab: 01.08.2024
Flächen Volumen
- Nettowohnfläche: 210m²
- Gebäudevolumen: 1122m³ GVA
- Separate Garagen: 1
- Abstellplätze: 2
- Grundstücksfläche: 567m²
- Kellerfläche: 36m²
Energie
- Wärmeerzeugung: Gasheizung
- Wärmeverteilung: Bodenheizung
Eigenschaften
- Sitzplatz
- Gartenanteil
- Keller
- Balkon
- Bauland erschlossen
- Carport
- Gasanschluss
- Haustiere erlaubt
- Kachelofen
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein geräumiges 7.5-Zi.-REFH in der Stadt Frauenfeld, an einer sehr schönen Wohnlage im Grünen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Kantonsspital und der Bushaltestelle entfernt.
Die Treppen und Geschossdecken sind aus Beton gefertigt und das Zweischalen-Umfassungs-Sichtmauerwerk sorgt für eine solide Bauweise. Das gedämmte Satteldach ist mit einer hochwertigen Falzziegeleindeckung versehen.
Der Wohnraum erstreckt sich über vier Stockwerke, inkl. das ausgebaute Dachgeschoss. Der grosse, idyllische Garten mit der Fass-Sauna macht diese Liegenschaft, zusammen mit der privilegierten Lage, zum perfekten Zuhause.
Der Innenausbau ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein Kinderspielplatz und ein großer Umschwung runden das Angebot ab.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, beide mit Zugang zum Garten. Das eine Zimmer ist offen zur Galerie und verfügt über einen Schwedenofen. Weitere Räume sind der Wasch- und Heizraum mit einem modernen Gasheizkessel und Warmwasserboiler, ein Natursteinkeller sowie ein Geräteraum mit Ausgang zur Gartenfläche.
Im EG befindet sich der Hauseingang mit einem grosszügigen Eingangsbereich, Einbaugarderobe und Gäste-WC sowie dem Treppenhausvorplatz mit Galerie. Die moderne Wohn-Essküche verfügt über einen Zugang zur teilweise überdachten Terrasse mit Aussentreppe zum Garten.
Im Obergeschoss gibt es einen kleinen Treppenvorplatz, zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, ein weiteres Zimmer und ein kleineres Badezimmer. Ein überdachter Westbalkon in Stahlkonstruktion bietet einen schönen, weiten Ausblick.
Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges, vielfältig und ganzjährig nutzbares Giebelzimmer sowie ein Estrichraum in der Dachschräge.
Dieses Familienhaus bietet Ihnen viel Platz und Komfort in einer attraktiven Wohnlage. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen.
Zum Haus gehören zwei Autoabstellplätze mit vorbereiteter E-Mobilität, einer davon überdacht. Die Eigentümer haben zudem einen Tiefgaragenplatz angemietet, der übernommen werden könnte (Entfernung 1 Minute zu Fuss).
Adresse
Dohlenweg 24
8500 Frauenfeld
Schweiz