MFH mit 8 Wohnungen in Langrickenbach/TG

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit ca. 5,05 % Bruttorendite zu verkaufen
In Langrickenbach verkaufen wir eine vermietete und gut unterhaltene Liegenschaft. Das ehemalige Restaurant im Erdgeschoss wurde im Jahr 2014 zu drei 2,5-Zimmerwohnungen umgebaut. Die Wohnungen befinden sich alle in sehr gutem Zustand. Das Treppenhaus wurde als Massivbau angebaut. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit überdecktem Vorplatz, welches von allen Mietern genutzt werden kann.

Konzeption:
Dreigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachstock. Optimale räumliche Ausnützung mit wenig unproduktiven Verkehrsflächen. Gartenhäuschen mit Veloeinstellraum und südlichem Sitzplatz mit Aussencheminée. Grosse Mieterparkflächen.

UG: Kellerräume
EG: 3x 2,5-Zimmerwohnung
1. und 2. OG: je 1x 2,5- & 3,5-Zimmerwohnung
DG: 1x 1,5-Zimmerwohnung

Mietobjekte:
-8 Wohnungen (1x 1,5-Zimmer-, 5x 2,5-Zimmer- & 2x 3,5-Zimmerwohnung)
-12 Parkplätze

Mietzinseinnahmen:
Netto CHF 87'240.00/Jahr (Bruttorendite: 5,05%)

Verkaufspreis: CHF 1'721'000.00