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10-Zi.-EFH mit potentieller Einlegerwohnung in Sulgen TG

10-Zi.-EFH mit potentieller Einlegerwohnung in Sulgen TG

Details

Kategorien

  • Bestandsliegenschaft

Art

  • Einfamilienhaus

Nutzungen

  • Wohnen 10 Zimmer

Preis (Kaufen)

  • Preis: CHF 695,000

Liegenschaft Daten

  • Liegenschafts-Nr.: Waldstrasse 4
  • Parzellennummer: 201
  • Zone: Wohnzone 3
  • Zustand: Sanierungsbedürftig
  • Verfügbar ab: Auf Anfrage

Flächen Volumen

  • Gebäudevolumen: 982m³ GVA
  • Abstellplätze: 2
  • Grundstücksfläche: 494m²

Energie

  • Wärmeerzeugung: Gasheizung
  • Wärmeverteilung: Radiatoren

Eigenschaften

  • Sitzplatz
  • Gartenanteil
  • Keller
  • Bauland erschlossen
  • Gasanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Waschmaschine

Beschreibung

Das Grundstück mit knapp 500m2 steht in der Bauzone W3 in Sulgen und hat dank der hohen Geschossflächenziffer viel Reserve für weitere Anbauten oder Ausbauten. Das Haupthaus verfügt über 10 Zimmer sowie einen Anbau, welcher z.B. als 3 Zimmer Einlegerwohnung ausgebaut werden kann.

Das spannende Objekt an einer verkehrsarmen Quartierstrasse ist sanierungsbedürftig und bietet viele Möglichkeiten. Die Liegenschaft kann z.B. als voluminöses Einfamilienhaus oder grosszügigem Mehrgenerationenhaus ausgebaut werden. Dank der hohen Geschossflächenziffer (1.05) ist auch ein Abbruch und anschliessendem Neubau in Form eines kleinen Mehrfamilienhauses denkbar.

Die Denkmalpflege Thurgau hat die bestehende Bausubstanz als "bemerkenswert" eingestuft.

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, so dass Sie sich direkt vor Ort von diesem spannenden Objekt überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

(Dieses Objekt verkaufen wir im Auftrag von unserem Kunden)

Besichtigung/Kontakt

Roger Hausammann
Vogelherd 9
9225 Wilen-Gottshaus

Tel. G +41 71 642 77 77
Tel. N +41 79 501 74 24

Adresse

Waldstrasse 4

8583 Sulgen
Schweiz

Standort

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