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2.5-Zi.-Dachwohnung mit 80 m2 und Balkon in Gerlikon-Frauenfeld TG

2.5-Zi.-Dachwohnung mit 80 m2 und Balkon in Gerlikon-Frauenfeld TG

Details

Kategorien

  • Bestandsliegenschaft

Art

  • Eigentumswohnung

Nutzungen

  • Wohnen 2.5 Zimmer

Preis (Kaufen)

  • Preis: CHF 410,000

Liegenschaft Daten

  • Liegenschafts-Nr.: Oberwilerstrasse 7
  • Parzellennummer: 70147
  • Zone: Dorfzone 2
  • Zustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1996
  • Verfügbar ab: Auf Anfrage

Flächen Volumen

  • Nettowohnfläche: 80m²
  • Kellerfläche: 7.6m²
  • Balkonfläche: 15.4m²
  • Wertquote: 69/1000

Energie

  • Wärmeerzeugung: Ölheizung
  • Wärmeverteilung: Bodenheizung

Eigenschaften

  • Keller
  • Bergsicht
  • Erdgeschoss
  • Gasanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Beschreibung

In Gerlikon-Frauenfeld, nur wenige Meter von der Bushaltestelle entfernt, befindet sich diese sehr schöne 2.5-Zi.-Dachwohnung mit praktischem Grundriss und sehr gepflegtem Ausbau. Die Wohnung liegt an ganz ruhiger und ländlicher Wohnlage und verfügt über einen gedeckten, nach Süden ausgerichteten Balkon.

Die im 1996 erbaute Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und weist bautechnisch kurz- und mittelfristig keinen Investitionsbedarf aus. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Ein Gasanschluss wurde vorsorglich bereits bis in die Liegenschaft gezogen. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Für die Warmwasseraufbereitung besteht ein Zentralboiler.

Der Küchen-, der grosse Wohn-/Essbereich sowie die Nasszelle verfügen über Plattenboden. Die hohen Räume vermitteln ein angenehmes Raumklima und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss befinden sich nebst dem Technikraum der Velokeller, die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie das der Wohnung zugewiesene Kellerabteil.

Benötigen Sie noch mehr Platz? So besteht die Möglichkeit im Untergeschoss der Liegenschaft einen Hobbyraum (mit 20.3 m2 oder 29.8 m2) dazu zu erwerben.

Parkmöglichkeiten stehen genügend zur Verfügung und können für CHF 15‘000.00 (Einzelgarage), resp. CHF 5‘000.00 (Aussenparkplatz) erworben werden.

Besichtigung/Kontakt

Bruno Robert Schwyter
Vogelherd 9
9225 Wilen-Gottshaus

Tel. G +41 71 642 77 77
Tel. N +41 79 721 40 60

Adresse

Oberwilerstrasse 7

8500 Gerlikon-Frauenfeld
Schweiz

Standort

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