Details
Kategorien
- Bestandsliegenschaft
Art
- Wohn- Gewerbeliegenschaft
Nutzungen
- Wohnen
- Gewerbe
- Anlageobjekt
Preis (Kaufen)
- Preis: CHF 5,570,000
Liegenschaft Daten
- Liegenschafts-Nr.: Hauptstrasse 132+134
- Parzellennummer: 2047+2048
- Zone: Wohn-/Arbeitszone 4
- Zustand: Gepflegt
- Baujahr: 1950
- Wohnungen: 12
- Verfügbar ab: Auf Anfrage
Flächen Volumen
- Gebäudevolumen: 6100m³ GVA
- Separate Garagen: 4
- Abstellplätze: 18
- Grundstücksfläche: 1234m²
Energie
- Wärmeerzeugung: Gasheizung
- Wärmeverteilung: Radiatoren
Eigenschaften
- Balkon
- Garage
- Gasanschluss
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine
Beschreibung
In Kreuzlingen TG verkaufen wir zwei zusammengebaute Wohn-Geschäftshäuser mit Baujahr 1950. Die Liegenschaften in Massivbauweise sind komplett unterkellert und präsentieren sich in gepflegtem Zustand.
Es befinden sich im Erdgeschoss 5 Laden-/Gewerbeflächen, im 1.-3. Obergeschoss Total 12 Wohnungen. Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: Balkon, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Einbauküche, Böden: Fliessen und Laminat. Die Liegenschaft hat eine Gasheizung mit Baujahr 2016.
Die Mietobjekte wurden laufend unterhalten und sind zu den aktuellen Konditionen sehr gut vermietbar. Das moderate Mietzinsniveau entspricht dem Ausbaustandard. Mittelfristig haben die Häuser Sanierungsbedarf.
Mietobjekte:
-5x Laden-/Gewerbeflächen
-6x 4-Zi.-Wohnung
-6x 3-Zi.- Wohnung
-4x Einzelgarage
-18x Abstellplatz
-3x Hobbyraum*
-1x Lagerraum
-1x Telefon-/Funk-Antenne
*hiervon 1 Hobbyraum für Hauswart genutzt
Besichtigung/Kontakt
Bruno Robert Schwyter
Vogelherd 9
9225 Wilen-Gottshaus
Tel. G +41 71 642 77 77
Tel. N +41 79 721 40 60
Adresse
Hauptstrasse 132+134
8280 Kreuzlingen
Schweiz