Details
Kategorien
- Bestandsliegenschaft
Art
- Eigentumswohnung
Nutzungen
- Wohnen 4.5 Zimmer
Preis (Kaufen)
- Preis: CHF 1,580,000
Liegenschaft Daten
- Liegenschafts-Nr.: Hauptstrasse 23a
- Parzellennummer: 953
- Zone: Wohnzone 2 mittlere Dichte
- Zustand: Neubau
- Baujahr: 2023
- Verfügbar ab: 01.07.2024
Flächen Volumen
- Nettowohnfläche: 174.87m²
- Kellerfläche: 19.1m²
- Terassenfläche: 80m²
- Wertquote: 134/1000
Energie
- Wärmeerzeugung: Erdsonde
- Wärmeverteilung: Bodenheizung
Eigenschaften
- Keller
- Balkon
- Garage
- Haustiere erlaubt
- Kinderfreundlich
- Lift
- Parkplatz
- Rollstuhlgängig
- Ruhig
- Seesicht
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine
Beschreibung
Auf einem schönen Grundstück im Ortsteil Hertler (Politische Gemeinde Tägerwilen) wird in den nächsten Monaten eine Überbauung mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern gebaut.
Tägerwilen gehört seit 20 Jahren zu jenen Gemeinden des Kantons Thurgau, welche ein überdurchschnittliches Wachstum aufweisen. So ist seit 1970 die Einwohnerzahl kontinuierlich auf heute 5’050 Einwohner (Jahr 2021) gestiegen. In der gleichen Zeit konnte der Steuerfuss der Politischen Gemeinde trotz permanenten Investitionen von 95% (1980) auf heute 33% (Jahr 2022) gesenkt werden. Mit den Bahnhöfen Tägerwilen-Gottlieben und Tägerwilen-Dorf, sowie dem Stadtbusnetz Kreuzlingen und den Postautokursen ist Tägerwilen optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Der Spatenstich der Überbauung erfolgte im Januar 2023. Ab Juli 2024 können die ersten Wohnungen bezogen werden.
Die beiden dreigeschossigen Wohnhäuser werden in Massivbauweise erstellt. Sie umfassen je 5 grosszügige Wohnungen und sind direkt mit der gemeinsam genutzten Einstellhalle mit 22 Parkplätzen erschlossen. Die Fassade wird als Kompaktfassade mit Aussenwärmedämmung ausgeführt.
Die offen gestalteten Grundrisse und die hochwertigen Materialien vermitteln ein sehr angenehmes Wohnambiente. Dank den grosszügigen Glasflächen, bestehend aus Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung, werden die Wohnräume optimal besonnt. Die Aussenbereiche sind nach Westen und/oder Süden ausgerichtet und versprechen viele Sonnenstunden.
Im Untergeschoss befinden sich je Liegenschaft ein Technikraum sowie je Wohneinheit ein Kellerabteil. Der grosse Veloraum ist von der Einstellhalle aus zugänglich.
Besichtigung/Kontakt
Bruno Robert Schwyter
Vogelherd 9
9225 Wilen-Gottshaus
Tel. G +41 71 642 77 77
Tel. N +41 79 721 40 60
Adresse
Hauptstrasse 23a
8274 Tägerwilen
Schweiz