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5,5-Zi.-EFH mit Walmdach und schönem Garten an zentraler Lage in Arbon

5,5-Zi.-EFH mit Walmdach und schönem Garten an zentraler Lage in Arbon

Details

Kategorien

  • Bestandsliegenschaft

Art

  • Einfamilienhaus

Nutzungen

  • Wohnen 5.5 Zimmer

Preis (Kaufen)

  • Preis: CHF 850,000

Liegenschaft Daten

  • Liegenschafts-Nr.: Landquartstrasse 18
  • Parzellennummer: 2144
  • Zone: Wohn und Arbeitszone 3
  • Zustand: Gepflegt
  • Verfügbar ab: Auf Anfrage

Flächen Volumen

  • Gebäudevolumen: 1221m³
  • Grundstücksfläche: 436m²

Energie

  • Wärmeerzeugung: Gasheizung
  • Wärmeverteilung: Bodenheizung

Eigenschaften

  • Sitzplatz
  • Gartenanteil
  • Balkon
  • Garage
  • Gasanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelfernsehen
  • Kachelofen
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sommerlaube
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Beschreibung

5,5-Zi.-EFH mit Walmdach und schönem Garten an zentraler Lage in Arbon

Dieses schöne und geräumige Einfamilienhaus befindet sich an einer verkehrsberuhigten Quartierstrasse in der Nähe des Zentrums der Stadt Arbon. Das Einkaufszentrum Novaseta, die Bushaltestelle und der SBB-Bahnhof sowie Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das freistehende Haus mit diversen Anbauten und Total 1‘221 m3 wurde stets gut unterhalten und der baukonstruktive Zustand ist entsprechend der Bauweise in sehr gutem Zustand. Die Anbauten wurden auf Grund der seinerzeitigen, gewerblichen Nutzung erstellt und werden heute teils als Büro genutzt.

Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung (JG 2018) über eine Bodenheizung und einzelnen Radiatoren. Zum Wohnkomfort trägt im Wohnzimmer ein Specksteinofen bei. Zudem wurde im Jahr 2012 eine Photovoltaikanlage installiert. Eine grosse Garage/Werkstatt, ein kleiner Estrich und ein Weinkeller werten dieses Objekt zusätzlich auf.

Dank der bereits vorhandenen Nasszelle im Erdgeschoss besteht auch die Möglichkeit auf dieser Ebene eine 2-Zi.-Einliegerwohnung einzubauen.

Besichtigungstermine können ab ca. Mitte August 2019 organisiert werden.

Besichtigung/Kontakt

Roger Hausammann
Vogelherd 9
9225 Wilen-Gottshaus

Tel. G +41 71 642 77 77
Tel. N +41 79 501 74 24

Adresse

Landquartstrasse 18

9320 Arbon
Schweiz

Standort

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