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7.5-Zi.-EFH an ruhiger Lage nur 5 Min. vom Stadtzentrum Frauenfeld TG

7.5-Zi.-EFH an ruhiger Lage nur 5 Min. vom Stadtzentrum Frauenfeld TG

Details

Kategorien

  • Bestandsliegenschaft

Art

  • Einfamilienhaus

Nutzungen

  • Wohnen 7.5 Zimmer

Liegenschaft Daten

  • Liegenschafts-Nr.: Oberwilerstrasse 5
  • Parzellennummer: 70147
  • Zone: Dorfzone 2
  • Zustand: Gepflegt
  • Verfügbar ab: Auf Anfrage

Flächen Volumen

  • Nettowohnfläche: 210m²
  • Kellerfläche: 8.8m²
  • Balkonfläche: 16.5m²
  • Gartenfläche: 65m²
  • Wertquote: 163/1000

Energie

  • Wärmeerzeugung: Gasheizung
  • Wärmeverteilung: Bodenheizung

Eigenschaften

  • Gartenanteil
  • Keller
  • Bauland erschlossen
  • Gasanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelfernsehen
  • Kachelofen
  • Kinderfreundlich
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Beschreibung

Wir verkaufen dieses grosse 7.5-Zi.-Einfamilienhaus (210 m2 Wohnfläche) als selbständige Stockwerkeinheit an ruhiger und gut besonnter Lage im Ort Gerlikon, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum Frauenfeld entfernt. Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen an den SBB-Bahnhof Frauenfeld liegt nur 35 Meter von der Haustüre entfernt.

Das Einfamilienhaus ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Einzig einzelne Bodenbeläge sollten erneuert werden, ansonsten ist kurz- und mittelfristig mit keinen grösseren Investitionen zu rechnen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich (hier ist auch der Waschturm in einem Wandschrank eingebaut) drei grosse Zimmer, hiervon eines mit einem sehr gut erhaltenen Kachelofen, sowie eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit der geräumigen Küche. Diese bietet viele Staumöglichkeiten und ist in erfrischendem Weiss gehalten. Auch sind der nach Westen gerichtete Balkon sowie die Gästetoilette von hier direkt zugänglich. Das grosse Wohnzimmer mit Schwedenofen und ein Schlafzimmer befinden sich zusätzlich auf dieser Etage. Das offene und dank den Dachfenstern sehr helle Treppenhaus führt Sie weiter ins 2. Obergeschoss, wo das lichtdurchflutete Schlafzimmer die grosse Wohnfläche komplettiert.

Dem Einfamilienhaus ist im Untergeschoss zudem ein Kellerabteil zugewiesen. Direkt vor dem Haus lädt eine 65 m2 grosse Gartenfläche zum Verweilen ein. Hier werden Sie viele schöne Stunden verbringen und die Kinder können Sie an der frischen Luft ohne Bedenken spielen lassen.

Sämtliche Einheiten der Liegenschaften Oberwilerstrasse 5, 5a, 5b, werden mit einer zentralen Gasheizung (Einbau im 2018) beheizt. Der Heizaufwand wird dank den Wärmezähler nach effektivem Verbrauch abgerechnet.

 

 

Adresse

Oberwilerstrasse 5

8500 Gerlikon-Frauenfeld
Schweiz

Standort

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