Details
Kategorien
- Bestandsliegenschaft
Art
- Eigentumswohnung
Nutzungen
- Wohnen 4.5 Zimmer
Preis (Kaufen)
- Preis: CHF 620,000
Liegenschaft Daten
- Liegenschafts-Nr.: Hauptstrasse 42
- Parzellennummer: 35
- Zone: Zentrumszone 3
- Zustand: Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab: Ab Sofort
Flächen Volumen
- Bruttowohnfläche: 243m²
- Abstellplätze: 1
- Grundstücksfläche: 1394m²
- Balkonfläche: 7.3m²
- Wertquote: 140/1000
Energie
- Wärmeerzeugung: Gasheizung
Eigenschaften
- Balkon
- Bergsicht
- Gasanschluss
- Haustiere erlaubt
- Kabelfernsehen
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Ruhig
- Sonnig
- Südhang
Beschreibung
Im Zentrum von Berg TG verkaufen wir eine grosse Attikawohnung mit ca. 243 m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft (6 Wohnungen) und bietet vom nach Süden ausgerichteten Balkon eine wunderbare Weitsicht in Richtung Alpstein. Das Objekt befindet sich im Rohbau und kann absolut frei gestaltet werden.
Der Ausbau der Dachterrasse ist von der Gemeinde bewilligt, die entsprechende rechtskräftige Baubewilligung liegt vor.
Familiäre Wohnlage unweit von Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus wurde in Mischbauweise erstellt, wurde fortlaufend unterhalten und hat unterhaltsarme Eternitfassaden. Geheizt wird die Liegenschaft mit einer zentralen Gasheizung (Einbau 2006). Auf Ende 2023 ist der Einbau einer Wärmepumpe geplant und bereits von der Eigentümerschaft einstimmig bewilligt.
Ein grosser Pluspunkt der beliebten Wohngemeinde Berg ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Bäckerei, Denner, Metzgerei, Volg), die Bank, zwei Bahnhöfe, der Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschule und Restaurants sind allesamt innert wenigen Gehminuten erreichbar. Das schöne und vielseitige Naherholungsgebiet (z.B. Ottenberg) liegt direkt vor der Haustüre.
Im Kaufpreis sind der Aussenabstellplatz sowie der vorhandene Anteil am bestehenden Erneuerungsfonds mitinbegriffen. Auch die erstellten Visualisierungen und Gestaltungsideen können kostenlos übernommen werden.
Möchten Sie die Wohnung unverbindlich besichtigen oder haben Sie Fragen zu diesem Angebot, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Besichtigung/Kontakt
Bruno Robert Schwyter
Vogelherd 9
9225 Wilen-Gottshaus
Tel. G +41 71 642 77 77
Tel. N +41 79 721 40 60
Adresse
Hauptstrasse 42
8572 Berg
Schweiz