Haben Sie Fragen? +41 71 642 77 77

Sehr grosse Attikawohnung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Berg TG

Sehr grosse Attikawohnung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Berg TG

Details

Kategorien

  • Bestandsliegenschaft

Art

  • Eigentumswohnung

Nutzungen

  • Wohnen 4.5 Zimmer

Preis (Kaufen)

  • Preis: CHF 620,000

Liegenschaft Daten

  • Liegenschafts-Nr.: Hauptstrasse 42
  • Parzellennummer: 35
  • Zone: Zentrumszone 3
  • Zustand: Sanierungsbedürftig
  • Verfügbar ab: Ab Sofort

Flächen Volumen

  • Bruttowohnfläche: 243m²
  • Abstellplätze: 1
  • Grundstücksfläche: 1394m²
  • Balkonfläche: 7.3m²
  • Wertquote: 140/1000

Energie

  • Wärmeerzeugung: Gasheizung

Eigenschaften

  • Balkon
  • Bergsicht
  • Gasanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Südhang

Beschreibung

Im Zentrum von Berg TG verkaufen wir eine grosse Attikawohnung mit ca. 243 m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft (6 Wohnungen) und bietet vom nach Süden ausgerichteten Balkon eine wunderbare Weitsicht in Richtung Alpstein. Das Objekt befindet sich im Rohbau und kann absolut frei gestaltet werden.

Der Ausbau der Dachterrasse ist von der Gemeinde bewilligt, die entsprechende rechtskräftige Baubewilligung liegt vor.

Familiäre Wohnlage unweit von Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus wurde in Mischbauweise erstellt, wurde fortlaufend unterhalten und hat unterhaltsarme Eternitfassaden. Geheizt wird die Liegenschaft mit einer zentralen Gasheizung (Einbau 2006). Auf Ende 2023 ist der Einbau einer Wärmepumpe geplant und bereits von der Eigentümerschaft einstimmig bewilligt.

Ein grosser Pluspunkt der beliebten Wohngemeinde Berg ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Bäckerei, Denner, Metzgerei, Volg), die Bank, zwei Bahnhöfe, der Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschule und Restaurants sind allesamt innert wenigen Gehminuten erreichbar. Das schöne und vielseitige Naherholungsgebiet (z.B. Ottenberg) liegt direkt vor der Haustüre.

Im Kaufpreis sind der Aussenabstellplatz sowie der vorhandene Anteil am bestehenden Erneuerungsfonds mitinbegriffen. Auch die erstellten Visualisierungen und Gestaltungsideen können kostenlos übernommen werden.

Möchten Sie die Wohnung unverbindlich besichtigen oder haben Sie Fragen zu diesem Angebot, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Besichtigung/Kontakt

Bruno Robert Schwyter
Vogelherd 9
9225 Wilen-Gottshaus

Tel. G +41 71 642 77 77
Tel. N +41 79 721 40 60

Adresse

Hauptstrasse 42

8572 Berg
Schweiz

Standort

Copyright 2023 Sonnenhang AG. All Rights Reserved.