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Mehrfamilienhäuser in Berlingen TG

Mehrfamilienhäuser in Berlingen TG

Details

Kategorien

  • Bestandsliegenschaft

Art

  • Mehrfamilienhaus

Nutzungen

  • Wohnen
  • investition

Beschreibung

Berlingen ist eine politische Gemeinde im Kanton Thurgau in der Schweiz. Sie liegt am Südufer des Untersees an der Seelinie und gehört zum Bezirk Frauenfeld.

Liegenschaften:

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich an schöner und optimaler Lage in Berlingen. Sie weisen eine hohe Wohnqualität mit teils Fern- und/oder Seesicht aus. Das Grundstück ist gut besonnt. Die Mietzinse sind sehr moderat und können bei Mieterwechsel mit wenig Investitionsaufwand optimiert werden. Die Wohnungen sind jedoch auch im jetzigen Stand gut vermietbar. Sie weisen zweckmässige Grundrisse aus, die Technik und Materialisierung kann als gut bezeichnet werden.

Die Wohnhäuser mit Erstellungsjahr 1987 und 1989 sind als zweigeschossiger Bau in Massivbauweise konzipiert. Die Liegenschaften sind ganz unterkellert und die Dachgeschosse sind ausgebaut. Die Satteldächer mit Ziegeleindeckung sind gedämmt.

Im Untergeschoss befinden sich der Hauswartraum, die Wasch- und Trockenräume, Heizungsräume sowie je Wohnung ein Kellerabteil. Zudem bestehen verschiedene zusätzliche Keller-/Hobbyräume. Das Haus Nr. 242 umfasst zudem die Tiefgarage (mit 4 Autoeinstellplätzen + Velo-/Geräteabstellplatz). Vor der Liegenschaft sind die weiteren gedeckten und ungedeckten Parkplätze angelegt.

Geheizt werden die Häuser mit einer Wärmepumpe. Zudem besteht eine Solarstromanlage, welche einen wesentlichen Anteil des Strombedarfes abdeckt

Grundstück:
Parz.-Nr. 689, mit 1'979 m2
Wohnzone 50

Mietobjekte:
-12 Wohnungen (4x 2,5-Zimmer / 2x 3,5-Zimmer / 6x 4,5-Zimmer)
-5 Keller-/Hobbyräume
-4 Tiefgaragenplätze
-8 Carports
-6 Parkplätze
-1 Zählerplatz

Adresse

Seestrasse

8267 Berlingen
Schweiz

Standort

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