Details
Kategorien
- Bauland
Art
- Grundstück
Nutzungen
- Wohnen
- Gewerbe
Liegenschaft Daten
- Liegenschafts-Nr.: Ruderbach
- Parzellennummer: 3373
- Zone: Wohn- und Gewerbezone 2
- Ausnützungsziffer: 0.60
- Verfügbar ab: Auf Anfrage
Flächen Volumen
- Grundstücksfläche: 3658m²
Eigenschaften
- Bauland erschlossen
- Bergsicht
- Hanglage
Beschreibung
Das erschlossene Grundstück an Hanglage befindet sich im Gebiet Gallenbrunnen zwischen Rheineck und St. Margrethen. Durch den Autobahnanschluss A1 und dem SBB-Bahnhof mit direkten Zugsverbindungen nach Chur und Zürich ist die Gemeinde bestens erschlossen.
Die rechteckige Parzelle bietet eine wunderbare Weitsicht und eignet sich z.B. für einen Neubau mit Wohn- & Gewerbe-Mischnutzung. Das Bauland wird ohne Architektur- und Bauverpflichtung angeboten.
Die Gemeinde St. Margrethen liegt im nördlichen Bereich des Rheintals und gilt als aufstrebender Wirtschaftsstandort für Industrie- und Dienstleistungsbetriebe. Unter anderem bekennt sich die Firma Stadler Rail klar zum Werkplatz Ostschweiz, im speziellen St. Margrethen. Mit einem beachtlichen Investment von CHF 86 Mio. wurde im Gebiet des Altfeldareals eine Produktions- und Lagerfläche von 35'000 Quadratmetern sowie klimatisierte Büros und Sitzungszimmer auf 4'000 Quadratmetern gebaut. Eine moderne Kantine für die Mitarbeitenden wie auch die optimale Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr sind weitere Vorzüge welche von Stadler Rail vorgehoben werden.
Adresse
Ruderbach
9430 St. Margrethen
Schweiz