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Erschlossenes, grosses Baugrundstück mit schöner Weitsicht in St. Margrethen SG

Erschlossenes, grosses Baugrundstück mit schöner Weitsicht in St. Margrethen SG

Details

Kategorien

  • Bauland

Art

  • Grundstück

Nutzungen

  • Wohnen
  • Gewerbe

Preis (Kaufen)

  • Preis: CHF 1,280,300

Liegenschaft Daten

  • Liegenschafts-Nr.: Ruderbach
  • Parzellennummer: 3373
  • Zone: Wohn- und Gewerbezone 2
  • Ausnützungsziffer: 0.60
  • Verfügbar ab: Auf Anfrage

Flächen Volumen

  • Grundstücksfläche: 3658m²

Eigenschaften

  • Bauland erschlossen
  • Bergsicht
  • Hanglage

Beschreibung

Das erschlossene und leicht abfallende Grundstück befindet sich im Gebiet Gallenbrunnen zwischen Rheineck und St. Margrethen. Durch den Autobahnanschluss A1 sowie dem SBB-Bahnhof mit direkten Zugsverbindungen nach Chur und Zürich ist die Gemeinde bestens erschlossen.

Die rechteckige Parzelle bietet eine wunderbare Weitsicht und eignet sich z.B. für einen Neubau mit Wohn- & Gewerbe-Mischnutzung. Das Bauland wird ohne Architektur- und Bauverpflichtung angeboten.

Die Gemeinde St. Margrethen liegt im nördlichen Bereich des Rheintals und gilt als aufstrebender Wirtschaftsstandort für Industrie- und Dienstleistungsbetriebe. Unter anderem bekennt sich die Firma Stadler Rail klar zum Werkplatz Ostschweiz, im speziellen St. Margrethen. Mit einem beachtlichen Investment von CHF 86 Mio. wird im Gebiet des Altfeldareals eine Produktions- und Lagerfläche von 35'000 Quadratmetern sowie klimatisierte Büros und Sitzungszimmer auf 4'000 Quadratmetern gebaut. Eine moderne Kantine für die Mitarbeitenden wie auch die optimale Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr sind weitere Vorzüge welche von Stadler Rail vorgehoben werden.

Besichtigung/Kontakt

Bruno Robert Schwyter
Vogelherd 9
9225 Wilen-Gottshaus

Tel. G +41 71 642 77 77
Tel. N +41 79 721 40 60

Adresse

Ruderbach

9430 St. Margrethen
Schweiz

Standort

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