Details
Kategorien
- Bestandsliegenschaft
Art
- Einfamilienhaus
Nutzungen
- Wohnen 6.5 Zimmer
Preis (Kaufen)
Liegenschaft Daten
- Liegenschafts-Nr.: Keberlistrasse 40
- Parzellennummer: 3431
- Zone: Wohnzone 2
- Zustand: Modernisiert
- Baujahr: 2006
- Verfügbar ab: Auf Anfrage
Flächen Volumen
- Nettowohnfläche: >200 m2m²
- Gebäudevolumen: 1081m³ GVA
- Separate Garagen: 2
- Abstellplätze: 2
- Grundstücksfläche: 516m²
- Kellerfläche: 29.3m²
- Terassenfläche: 37.2m²
- Gartenfläche: 379 (GIS)m²
Energie
- Wärmeerzeugung: Erdsonde
- Wärmeverteilung: Bodenheizung
Eigenschaften
- Sitzplatz
- Gartenanteil
- Keller
- Balkon
- Bauland erschlossen
- Cheminee
- Eckhaus
- Haustiere erlaubt
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Ruhig
- Seesicht
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine
- PV-Anlage
- Dachterrasse
Beschreibung
Entdecken Sie diese sehr hochwertige Hälfte eines grosszügigen Doppeleinfamilienhauses in der begehrten Wohngemeinde Ermatingen, im Ortsteil Triboltingen. In nur 500 Metern erreichen Sie den Bahnhof, die Badi sowie Kindergarten und Primarschule – ideal für Familien und Pendler!
Die Gemeinde Ermatingen im Bezirk Kreuzlingen des Kantons Thurgau liegt malerisch am Ufer des Untersees und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Insel Reichenau. Die idyllische Naturlandschaft sowie die Nähe zur Gemeinde Tägerwilen, zur Stadt Kreuzlingen und zu Konstanz haben in den letzten Jahren vermehrt junge Familien angezogen, was zu einem Anstieg der Einwohnerzahl geführt hat.
Das im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtete Bijou befindet sich an einer Sackgasse und besticht unter anderem durch seine durch den Standort in einer ruhigen, privilegierten Wohnlage mit herrlichem Blick auf den Bodensee. Die gepflegte Gartenanlage lädt zum Entspannen ein, während der lauschige, mit Glas überdachte Sitzplatz und die optimal besonnte Terrasse perfekte Rückzugsorte zum Verweilen und Geniessen bieten.
Die moderne Erdsondenheizung und die PV-Anlage sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Im stilvollen Wohnbereich mit großen Panoramafenstern genießen Sie viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein elegantes Cheminée verleiht dem Raum zusätzlichen Charme.
Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, bietet viel Stauraum und großzügige Abstellflächen – ein Paradies für Hobbyköche! Der Eingangsbereich sowie die Nasszellen sind mit hochwertigen Plattenbelägen versehen, während der Wohnbereich mit edlem Parkett glänzt.
Besichtigung/Kontakt
Bruno Robert Schwyter
Vogelherd 9
9225 Wilen-Gottshaus
Tel. G +41 71 642 77 77
Tel. N +41 79 721 40 60
Adresse
Keberlistrasse 40
8273 Triboltingen
Schweiz