Details
Kategorien
- Bauprojekt
Art
- Einfamilienhaus
Nutzungen
- Wohnen 4.5 Zimmer
Preis (Kaufen)
- Preis: CHF 860,000
Liegenschaft Daten
- Liegenschafts-Nr.: Leestrasse 1, Altishausen
- Parzellennummer: 4643
- Zone: Dorfzone 2
- Zustand: Neubau
- Baujahr: 2024
- Verfügbar ab: 01.09.2024
Flächen Volumen
- Gebäudevolumen: 922.05m³ SIA 116
- Bruttogeschossfläche: 263.76m²
- Grundstücksfläche: 186m²
- Kellerfläche: 81.40m²
Energie
- Wärmeerzeugung: Luft-Wasser Wärmepumpe
- Wärmeverteilung: Bodenheizung
Eigenschaften
- Sitzplatz
- Gartenanteil
- Keller
- Bauland erschlossen
- Garage
- Haustiere erlaubt
- Kinderfreundlich
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine
Beschreibung
Südlich der wenig befahrenen Graltshauserstrasse am östlichen Dorfrand von Altishausen (Gemeinde Kemmental) planen wir eine kleine Einfamilienhaus-Überbauung mit 5 Einheiten und einer gemeinsamen Einstellhalle.
Altishausen liegt an der Verbindungsstrasse von Weinfelden & Berg TG nach Kreuzlingen (6 km bis zur Autobahneinfahrt Kreuzlingen Süd). Kindergarten sowie Primarschule befinden sich in Alterswilen und sind über den ausgebauten Fahrradweg bestens erreichbar. Der SBB-Bahnhof Siegershausen liegt auch nur 1300 Meter von der gut besonnten Überbauung entfernt.
Der Spatenstich für die die Überbauung erfolgt Anfang 2023. Ab ca. September 2024 können die ersten Häuser bezogen werden.
Die grosszügigen Einfamilienhäuser werden hervorragend wärmegedämmt (energieeffizient), haben 3-fach verglaste Fenster mit verdeckten Beschlägen, eine Hebeschiebetüre im Wohnzimmer, elektrische Storen im Wohnbereich sowie Küche und eine zeitgemässe Multimediaverteilung.
Die Bauten bestechen durch das durchdachte und grosszügige Wohnkonzept sowie die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer. Die hochwertige wie auch moderne Innengestaltung und die edlen Materialien vermitteln eine einzigartige Wohnatmosphäre. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser- Wärmepumpe.
Beschreibung EFH Leestrasse 1
Komplett unterkellertes 4.5-Zi.-EFH mit grossem Estrich (41.85 m2)
Im Untergeschoss gibt es zwei Kellerräume (17.55 m2 und 11.1 m2) sowie die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und dem Technikbereich. Fahrräder und Kinderwagen können im grosszügigen Vorraum abgestellt werden. Von hier besteht die Möglichkeit direkt in die gemeinsame Einstellhalle der Überbauung zu gelangen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem sehr geräumigen Entrée die Gästetoilette mit einer Dusche. Es folgt der grosse und helle Wohn-, Essbereich mit offener Küche. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Sitzplatz.
Im 1. OG sind drei grosse Zimmer sowie das Bad mit WC, Doppellavabo, Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wird nicht ausgebaut und verfügt über einen Estrich, welcher weiteren Stauraum bietet.
Natürlich können Sie die Küche, Bodenbeläge und Sanitärapparate noch selber bemustern.
Besichtigung/Kontakt
Bruno Robert Schwyter
Vogelherd 9
9225 Wilen-Gottshaus
Tel. G +41 71 642 77 77
Tel. N +41 79 721 40 60
Adresse
Leestrasse 1
8573 Altishausen
Schweiz