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Mehrfamilienhaus in Langrickenbach TG

Mehrfamilienhaus in Langrickenbach TG

Details

Kategorien

  • Bestandsliegenschaft

Art

  • Mehrfamilienhaus

Nutzungen

  • Wohnen
  • Anlageobjekt

Preis (Kaufen)

  • Preis: CHF 1,721,000

Liegenschaft Daten

  • Liegenschafts-Nr.: Waldhof 19
  • Parzellennummer: 4160
  • Zone: Dorfzone
  • Zustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1899
  • Wohnungen: 8

Flächen Volumen

  • Gebäudevolumen: 1774m³ GVA
  • Abstellplätze: 12
  • Grundstücksfläche: 852m²

Energie

  • Wärmeerzeugung: Ölheizung
  • Wärmeverteilung: Radiatoren

Eigenschaften

  • Hochparterre
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Mietkautionsgarantie
  • Parkplatz
  • Sommerlaube
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Beschreibung

In Langrickenbach verkaufen wir eine vermietete und gut unterhaltene Liegenschaft. Das ehemalige Restaurant im Erdgeschoss wurde im Jahr 2014 zu drei 2,5-Zimmerwohnungen umgebaut. Die Wohnungen befinden sich alle in sehr gutem Zustand. Das Treppenhaus wurde als Massivbau angebaut. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit überdecktem Vorplatz, welches von allen Mietern genutzt werden kann.

Konzeption:
Dreigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachstock. Optimale räumliche Ausnützung mit wenig unproduktiven Verkehrsflächen. Gartenhäuschen mit Veloeinstellraum und südlichem Sitzplatz mit Aussencheminée. Grosse Mieterparkflächen.

UG: Kellerräume
EG: 3x 2,5-Zimmerwohnung
1. und 2. OG: je 1x 2,5- & 3,5-Zimmerwohnung
DG: 1x 1,5-Zimmerwohnung

Mietobjekte:
-8 Wohnungen (1x 1,5-Zimmer-, 5x 2,5-Zimmer- & 2x 3,5-Zimmerwohnung)
-12 Parkplätze

Mietzinseinnahmen:
Netto CHF 87'240.00/Jahr (Bruttorendite: 5,05%)

Besichtigung/Kontakt

Bruno Robert Schwyter
Vogelherd 9
9225 Wilen-Gottshaus

Tel. G +41 71 642 77 77
Tel. N +41 79 721 40 60

Adresse

Waldhof 19

8585 Langrickenbach
Schweiz

Standort

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