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Grosse Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Oberuzwil SG

Grosse Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Oberuzwil SG

Details

Kategorien

  • Bestandsliegenschaft

Art

  • Wohn- Gewerbeliegenschaft

Nutzungen

  • Wohnen 10 Zimmer
  • Gewerbe
  • Gastronomie
  • Anlageobjekt

Preis (Kaufen)

  • Preis: CHF 885,000

Liegenschaft Daten

  • Liegenschafts-Nr.: Wilerstrasse 13
  • Parzellennummer: 141
  • Zone: Kernzone DK2
  • Zustand: Gepflegt
  • Verfügbar ab: Auf Anfrage

Flächen Volumen

  • Gebäudevolumen: 2378m³ GVA
  • Separate Garagen: 2
  • Abstellplätze: 16
  • Grundstücksfläche: 448m²

Energie

  • Wärmeerzeugung: Gasheizung
  • Wärmeverteilung: Radiatoren

Eigenschaften

  • Sitzplatz
  • Keller
  • Bauland erschlossen
  • Garage
  • Gasanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelfernsehen
  • Parkplatz
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Beschreibung

An zentraler Lage in Oberuzwil verkaufen wir diese spannende Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Haus ist bekannt als Gasthaus Löwen. Bis Ende 2020 wurde das Erdgeschoss mit zwei rustikalen Gaststuben, grossem Saal, Gastroküche und Sanitäreinrichtungen noch als Restaurant genutzt.

Im Obergeschoss war ursprünglich die Wirtewohnung. Hier befinden sich aktuell fünf Zimmer, zwei Nasszellen mit jeweils WC/Lavabo und Badewanne oder Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Auf dieser Etage könnten z.B. saisonal oder wochenweise Zimmer vermietet werden.

Das Dachgeschoss ist als einfache 3.5-Zi.-Wohnung mit zusätzlichem kleinem Büro ausgebaut. Von hier aus ist über eine Treppe auch die riesige Estrichfläche zugänglich.

Das voluminöse Haus ist mehrheitlich unterkellert und bietet viele Lager- und Kellerräumlichkeiten sowie eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge (hinter einander). Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2014.


Potential:
Dieses Objekt kann wiederum als Gastronomie mit Hotelzimmer, einem Seminarhaus oder als Bed and Breakfast geführt werden. Die perfekte Lage im Ort, die vielen Parkmöglichkeiten (16 Aussenparkplätze) sowie gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten sich hierfür richtiggehend an.

Es besteht jedoch auch die Option die Liegenschaft zu einem grossen Einfamilienhaus (z.B. wohnen und arbeiten unter einem Dach), einer Mehrgenerationenliegenschaft oder kleinem Mehrfamilienhaus umzunutzen.

Besichtigung/Kontakt

Bruno Robert Schwyter
Vogelherd 9
9225 Wilen-Gottshaus

Tel. G +41 71 642 77 77
Tel. N +41 79 721 40 60

Adresse

Wilerstrasse 13

9242 Oberuzwil
Schweiz

Standort

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