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MFH mit 6 Wohnung an ruhiger Lage

MFH mit 6 Wohnung an ruhiger Lage

Details

Kategorien

  • Bestandsliegenschaft

Art

  • Mehrfamilienhaus

Nutzungen

  • Wohnen
  • Anlageobjekt

Preis (Kaufen)

  • Preis: CHF 2,900,000

Liegenschaft Daten

  • Liegenschafts-Nr.: Oberwilerstrasse 7
  • Parzellennummer: 70147
  • Zone: Dorfzone 2
  • Zustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1996
  • Wohnungen: 6
  • Verfügbar ab: Auf Anfrage

Flächen Volumen

  • Gebäudevolumen: 3132m³ GVA
  • Separate Garagen: 6
  • Abstellplätze: 6
  • Grundstücksfläche: 2386m²

Energie

  • Wärmeerzeugung: Ölheizung
  • Wärmeverteilung: Bodenheizung

Eigenschaften

  • Balkon
  • Garage
  • Gasanschluss
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Beschreibung

Gerlikon ist ein Dorf auf einer Anhöhe südwestlich von Frauenfeld im Kanton Thurgau. 1998 wurde Gerlikon in die Stadt Frauenfeld eingemeindet. Vorher war Gerlikon als Ortsgemeinde Teil der ehemaligen Munizipalgemeinde Gachnang. Das traditionell durch die Landwirtschaft geprägte Gerlikon nimmt auf Grund der seit den 1970er Jahren wachsenden Einfamilienhausquartiere stellenweise immer mehr den Charakter eines modernen städtischen Villenquartiers an.

Nach Vereinbarung verkaufen wir aus einer Stockwerkeigentümergemeinschaft das komplette Mehrfamilienhaus Oberwilerstrasse 7. Das Kaufangebot beinhaltet nebst sechs Wohnungen und zwei Hobbyräumen, sechs Garagen sowie sechs Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und befindet sich an ruhiger und begehrter Wohnlage in Gerlikon-Frauenfeld. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Sitzplatz, sind sehr gepflegt und bestechen durch einen grosszügigen und praktischen Grundriss. Das 1996 erbaute Haus wird über eine Ölzentralheizung geheizt (Bodenheizung).


Konstruktion
1-2-geschossiges Wohnhaus mit Dachgeschoss und Kellergeschoss;
Fundation, Kellerumfassungswände, Keller- und Geschossdecken in Beton; Oberbau Ytongsteine, Fassade verputzt, teils mit Leistenschirm, Kunststofffenster 2-fach IV, Beschattung Alufensterläden; Satteldach Sparrenlage, Falzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer

Technik
Ölzentralheizung, Zentralboiler, Heizschlaufen in Unterlagsboden; Sicherungskasten mit 10 A FI-Kippsicherungen

Sanierungen/grössere Investitionen
2019 Einbau Wärmezähler
2014 Waschmaschine & Tumbler ersetzt
2013 3 Balkone vergrössert und 2 Sitzplätze erweitert
2009 Gas-/Kabelanschluss/Leitungsbau (Stafag)

Besichtigung/Kontakt

Bruno Robert Schwyter
Vogelherd 9
9225 Wilen-Gottshaus

Tel. G +41 71 642 77 77
Tel. N +41 79 721 40 60

Adresse

Oberwilerstrasse 7

8500 Gerlikon-Frauenfeld
Schweiz

Standort

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