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Neues EFH angrenzend an die Landwirtschaft in Altishausen TG (Haus E)

Neues EFH angrenzend an die Landwirtschaft in Altishausen TG (Haus E)

Details

Kategorien

  • Bauprojekt

Art

  • Einfamilienhaus

Nutzungen

  • Wohnen 6.5 Zimmer

Preis (Kaufen)

  • Preis: CHF 1,215,000

Liegenschaft Daten

  • Liegenschafts-Nr.: Leestrasse 1d, Altishausen
  • Parzellennummer: 4647
  • Zone: Dorfzone 2
  • Zustand: Neubau
  • Baujahr: 2024
  • Verfügbar ab: 01.09.2024

Flächen Volumen

  • Gebäudevolumen: 845.97m³ SIA 116
  • Bruttogeschossfläche: 267.75m²
  • Grundstücksfläche: 282m²

Energie

  • Wärmeerzeugung: Luft-Wasser Wärmepumpe
  • Wärmeverteilung: Bodenheizung

Eigenschaften

  • Sitzplatz
  • Gartenanteil
  • Keller
  • Bauland erschlossen
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Beschreibung

Südlich der wenig befahrenen Graltshauserstrasse am östlichen Dorfrand von Altishausen (Gemeinde Kemmental) planen wir eine kleine Einfamilienhaus-Überbauung mit 5 Einheiten und einer gemeinsamen Einstellhalle.

Altishausen liegt an der Verbindungsstrasse von Weinfelden & Berg TG nach Kreuzlingen (6 km bis zur Autobahneinfahrt Kreuzlingen Süd). Kindergarten sowie Primarschule befinden sich in Alterswilen und sind über den ausgebauten Fahrradweg bestens erreichbar. Der SBB-Bahnhof Siegershausen liegt auch nur 1300 Meter von der gut besonnten Überbauung entfernt.

Der Spatenstich für die die Überbauung erfolgte Anfang 2023. Ab ca. September 2024 können die ersten Häuser bezogen werden.

Die grosszügigen Einfamilienhäuser werden hervorragend wärmegedämmt (energieeffizient), haben 3-fach verglaste Fenster mit verdeckten Beschlägen, eine Hebeschiebetüre im Wohnzimmer, elektrische Storen im Wohnbereich sowie Küche und eine zeitgemässe Multimediaverteilung.

Die Bauten bestechen durch das durchdachte und grosszügige Wohnkonzept sowie die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer. Die hochwertige wie auch moderne Innengestaltung und die edlen Materialien vermitteln eine einzigartige Wohnatmosphäre. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser- Wärmepumpe.


Beschreibung EFH Leestrasse 1d

6.5-Zi.-EFH mit schöner Sicht über die südlich angrenzende Landwirtschaftszone (Variante 2)*

Im Untergeschoss gibt es einen Kellerraum sowie die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und dem Technikbereich. Fahrräder und Kinderwagen können im grosszügigen Vorraum abgestellt werden. Von hier besteht die Möglichkeit direkt in die Einstellhalle der Überbauung zu gelangen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem sehr geräumigen Entrée die Gästetoilette. Es folgt der grosse und helle Wohn-, Essbereich mit einer modernen Küche. Der gedeckte Sitzplatz ist über eine grosse Schiebetüre zugänglich.

Im 1. OG sind drei grosse Zimmer sowie das Bad mit WC, Doppellavabo, Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Zimmer plus ein offener Raum mit 21.45 m2 werden im Dachgeschoss erstellt. Zudem hat es genügend Platz für noch eine Nasszelle mit WC und Dusche.

Natürlich können Sie die Küche, Bodenbeläge und Sanitärapparate noch selber bemustern.


*dieses EFH kann auch als 4.5-Zi.-Haus mit einer grossen Estrichfläche erworben werden

Besichtigung/Kontakt

Bruno Robert Schwyter
Vogelherd 9
9225 Wilen-Gottshaus

Tel. G +41 71 642 77 77
Tel. N +41 79 721 40 60

Adresse

Leestrasse 1d

8573 Altishausen
Schweiz

Standort

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