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Neuwertiges MFH in Minergie P-Standard mit 16 WG in Zernez (GR)

Neuwertiges MFH in Minergie P-Standard mit 16 WG in Zernez (GR)

Details

Kategorien

  • Bestandsliegenschaft

Art

  • Mehrfamilienhaus

Nutzungen

  • Wohnen
  • Anlageobjekt

Liegenschaft Daten

  • Liegenschafts-Nr.: Muglinè 262 + 262A
  • Parzellennummer: 1229
  • Zone: Wohnzone 2
  • Zustand: Gepflegt
  • Baujahr: 2013
  • Wohnungen: 16
  • Ausnützungsziffer: 0.5
  • Verfügbar ab: Auf Anfrage

Flächen Volumen

  • Tiefgaragenplätze: 16
  • Abstellplätze: 10
  • Grundstücksfläche: 2084m²

Energie

  • Wärmeerzeugung: Luft-Wasser Wärmepumpe
  • Wärmeverteilung: Bodenheizung
  • Minergiestandard: Minergie-P

Eigenschaften

  • Balkon
  • Bauland erschlossen
  • Bergsicht
  • Garage
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Parkplatz
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Beschreibung

Diese im 2013 in Minergie P-Standard erstellte Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil von Zernez an ruhiger und gut besonnter Wohnlage in einem Einfamilienhaus-Quartier. Das moderne Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen sowie grosser Einstellhalle verfügt über zwei Treppenhäuser mit je einem Lift. Das Gebäude wird mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden beheizt.

Die mit einem Komfortlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestatten Wohnungen verfügen über einen schönen Parkett im Schlafbereich und Natursteinplatten in Küche, Nasszellen und Korridoren. Im Untergeschoss ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Zudem hat es je zwei Waschküchen mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat sowie grosszügige Ski-/Veloräume.

Ausser den vier 1-Zi.-Wohnungen verfügen alle Einheiten über einen grossen Balkon/Sitzplatz, welcher dank der perfekten Süd-Westausrichtung stets gut besonnt wird. Diverse Dienstleistungsangebote wie Restaurants, Geschäfte, Schulen und der Bahnhof befinden sich wenige Gehminuten vom Mehrfamilienhaus entfernt.

Mietobjekte:
-1x 5.5-Zi.-WG     ca. 119 m2
-6x 4.5-Zi.-WG     5x ca. 94 m2 / 1x ca. 103 m2
-5x 3.5-Zi.-WG     ca. 78 m2
-4x 1-Zi.-WG        ca. 25 m2
-16x Einstellplatz
-10x Aussenparkplatz

Adresse

Muglinè 262

7530 Zernez
Schweiz

Standort

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