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Schmuckes Eigenheim mit gut besonntem Garten in Amriswil TG

Schmuckes Eigenheim mit gut besonntem Garten in Amriswil TG

Details

Kategorien

  • Bestandsliegenschaft

Art

  • Einfamilienhaus

Nutzungen

  • Wohnen 4.5 Zimmer

Liegenschaft Daten

  • Liegenschafts-Nr.: Rainstrasse 17
  • Parzellennummer: 1685
  • Zone: Wohnzone 2
  • Zustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1947
  • Verfügbar ab: Auf Anfrage

Flächen Volumen

  • Gebäudevolumen: 566m³ GVA
  • Separate Garagen: 1
  • Abstellplätze: 2
  • Grundstücksfläche: 448m²

Energie

  • Wärmeerzeugung: Ölheizung
  • Wärmeverteilung: Radiatoren

Eigenschaften

  • Sitzplatz
  • Gartenanteil
  • Keller
  • Eckhaus
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sommerlaube
  • Sonnig
  • Waschmaschine

Beschreibung

Dieses solid unterhaltene Objekt befindet sich in einem gut besonnten Einfamilienhausquartier am südlichen Ortsrand der Stadt Amriswil. In Richtung Süden grenzt die Parzelle mit dem eigenen Garten an unverbaubare Freihaltezone mit dem Hegibach, welcher in den idyllischen Hellmüliweier mündet.

Bei der Rainstrasse handelt es sich um eine verkehrsarme Quartierstrasse. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie Sportplätze sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.

Das einseitig angebaute Haus ist komplett unterkellert und wird mit einer Ölheizung (JG 2005) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Küche wurde im 2016 komplett neu eingebaut. Bereits im 2003 hat man die Nasszelle im Erdgeschoss vergrössert und zusätzlich eine Dusche eingebaut.

Sämtliche Fenster sowie Fensterläden (Alu) wurden in den letzten Jahren ersetzt. Vom Obergeschoss aus ist mit einer Auszugsleiter die Estrichfläche zugänglich.

Hervorzuheben gilt es sicherlich den Aussenbereich mit Garten-/Rasenfläche, Parkmöglichkeit (nördlich der Liegenschaft), einer einfachen Garage sowie einer gedeckten Pergola, welche mit wenig Aufwand zu einem kleinen Bijou umfunktioniert werden kann.

Adresse

Rainstrasse 17

8580 Amriswil
Schweiz

Standort

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