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Sehr schöne 3.5-Zi.-Wohnung im EG in Gerlikon-Frauenfeld TG

Sehr schöne 3.5-Zi.-Wohnung im EG in Gerlikon-Frauenfeld TG

Details

Kategorien

  • Bestandsliegenschaft

Art

  • Eigentumswohnung

Nutzungen

  • Wohnen 3.5 Zimmer

Preis (Kaufen)

  • Preis: CHF 420,000

Liegenschaft Daten

  • Liegenschafts-Nr.: Oberwilerstrasse 5a
  • Parzellennummer: 70147
  • Zone: Dorfzone 2
  • Zustand: Gepflegt
  • Verfügbar ab: Auf Anfrage

Flächen Volumen

  • Nettowohnfläche: 101m²
  • Kellerfläche: 6.8m²
  • Gartenfläche: 28.80m²
  • Wertquote: 73/1000

Energie

  • Wärmeerzeugung: Gasheizung
  • Wärmeverteilung: Bodenheizung

Eigenschaften

  • Sitzplatz
  • Gartenanteil
  • Keller
  • Erdgeschoss
  • Gasanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Beschreibung

In Gerlikon-Frauenfeld, nur wenige Meter von der Bushaltestelle entfernt, befindet sich diese sehr schöne, 101 m2 grosse 3.5-Zi.-Erdgeschosswohnung mit praktischem Grundriss und sehr gepflegtem Ausbau. Die Wohnung liegt an ganz ruhiger und ländlicher Wohnlage und verfügt über einen lauschigen Sitzplatz.

Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und weist bautechnisch kurz- und mittelfristig keinen Investitionsbedarf aus. Geheizt wird mit einer Gasheizung (JG 2018). Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Für die Warmwasseraufbereitung besteht ein Zentralboiler.

Der Küchen-, der grosse Wohn-/Essbereich sowie die Nasszellen verfügen über Plattenboden. Speziell zu erwähnen ist sicherlich die top moderne und hochwertige Küche (u.a. mit Granitabdeckung, vielen Staumöglichkeiten, Geschirrspüler, Backofen und Steamer) und die sehr geräumige Nasszelle mit Doppellavabo, Badewanne und grosser Dusche.

Im Untergeschoss (Zugang über gedeckten Bereich beim Wohnungseingang) befinden sich die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie das der Wohnung zugewiesene Kellerabteil.

Parkmöglichkeiten stehen genügend zur Verfügung und können für CHF 15‘000.00 (Einzelgarage), resp. CHF 5‘000.00 (Aussenparkplatz) erworben werden.

Benötigen Sie noch mehr Platz? So besteht die Möglichkeit in der Liegenschaft Oberwilerstrasse 7 einen Hobbyraum (mit 20.3 m2 oder 29.8 m2) dazu zu erwerben.


Sanierungen/grössere Investitionen
2019 Einbau Wärmezähler
2018 neue Heizung
2013 neue Küche

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Besichtigung/Kontakt

Bruno Robert Schwyter
Vogelherd 9
9225 Wilen-Gottshaus

Tel. G +41 71 642 77 77
Tel. N +41 79 721 40 60

Adresse

Oberwilerstrasse 5a

8500 Gerlikon-Frauenfeld
Schweiz

Standort

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