Details
Kategorien
- Bestandsliegenschaft
Art
- Eigentumswohnung
Nutzungen
- Wohnen 3.5 Zimmer
Liegenschaft Daten
- Liegenschafts-Nr.: Oberwilerstrasse 5a
- Parzellennummer: 70147
- Zone: Dorfzone 2
- Zustand: Gepflegt
- Verfügbar ab: Auf Anfrage
Flächen Volumen
- Nettowohnfläche: 101m²
- Kellerfläche: 6.8m²
- Gartenfläche: 28.80m²
- Wertquote: 73/1000
Energie
- Wärmeerzeugung: Gasheizung
- Wärmeverteilung: Bodenheizung
Eigenschaften
- Sitzplatz
- Gartenanteil
- Keller
- Erdgeschoss
- Gasanschluss
- Haustiere erlaubt
- Kabelfernsehen
- Kinderfreundlich
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine
Beschreibung
In Gerlikon-Frauenfeld, nur wenige Meter von der Bushaltestelle entfernt, befindet sich diese sehr schöne, 101 m2 grosse 3.5-Zi.-Erdgeschosswohnung mit praktischem Grundriss und sehr gepflegtem Ausbau. Die Wohnung liegt an ganz ruhiger und ländlicher Wohnlage und verfügt über einen lauschigen Sitzplatz.
Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und weist bautechnisch kurz- und mittelfristig keinen Investitionsbedarf aus. Geheizt wird mit einer Gasheizung (JG 2018). Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Für die Warmwasseraufbereitung besteht ein Zentralboiler.
Der Küchen-, der grosse Wohn-/Essbereich sowie die Nasszellen verfügen über Plattenboden. Speziell zu erwähnen ist sicherlich die top moderne und hochwertige Küche (u.a. mit Granitabdeckung, vielen Staumöglichkeiten, Geschirrspüler, Backofen und Steamer) und die sehr geräumige Nasszelle mit Doppellavabo, Badewanne und grosser Dusche.
Im Untergeschoss (Zugang über gedeckten Bereich beim Wohnungseingang) befinden sich die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie das der Wohnung zugewiesene Kellerabteil.
Parkmöglichkeiten stehen genügend zur Verfügung und können für CHF 15‘000.00 (Einzelgarage), resp. CHF 5‘000.00 (Aussenparkplatz) erworben werden.
Benötigen Sie noch mehr Platz? So besteht die Möglichkeit in der Liegenschaft Oberwilerstrasse 7 einen Hobbyraum (mit 20.3 m2 oder 29.8 m2) dazu zu erwerben.
Sanierungen/grössere Investitionen
2019 Einbau Wärmezähler
2018 neue Heizung
2013 neue Küche
Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Adresse
Oberwilerstrasse 5a
8500 Gerlikon-Frauenfeld
Schweiz