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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bürglen TG

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bürglen TG

Details

Kategorien

  • Bestandsliegenschaft

Art

  • Mehrfamilienhaus

Nutzungen

  • Wohnen
  • Anlageobjekt

Liegenschaft Daten

  • Liegenschafts-Nr.: Kreuzackerstrasse 7
  • Parzellennummer: 20
  • Zone: Wohnzone 2 mittlere Dichte
  • Zustand: Gepflegt
  • Baujahr: 2007
  • Wohnungen: 5
  • Verfügbar ab: Auf Anfrage

Flächen Volumen

  • Gebäudevolumen: 4884m³ GVA
  • Tiefgaragenplätze: 13
  • Abstellplätze: 5
  • Grundstücksfläche: 1711m²

Energie

  • Wärmeerzeugung: Gasheizung
  • Wärmeverteilung: Bodenheizung

Eigenschaften

  • Balkon
  • Gasanschluss
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Mietkautionsgarantie
  • Parkplatz
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus Kreuzackerstrasse 7 liegt an ruhiger und doch zentraler Lage in der begehrten Wohngemeinde Bürglen (TG). Verkehrstechnisch ist Bürglen dank den Hauptverkehrsstrassen Kreuzlingen-Wil und Frauenfeld-Romanshorn, sowie den beiden Bahnlinien Zürich-Romanshorn und St. Gallen-Weinfelden sehr gut erreichbar. Die Züge verkehren im Halbstundentakt.

Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt erstrecken sich weite Felder, grüne Wiesen und Wälder. Besonders Naturfreunde schätzen das abwechslungsreiche Natur-Erholungsgebiet entlang der Thur. Etwa 40 Vereine bilden die Grundlage für ein vielfältiges Freizeitangebot und tragen zu einem aktiven und geselligen Gemeindeleben bei.

Liegenschaftsbeschrieb:

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 grosszügigen Wohnungen

Die im Jahr 2007 mit einer Kompaktfassade erbaute Liegenschaft umfasst 5 grosszügige 4,5-Zimmerwohnungen mit modernen Grundrissen. Die hellen Wohnräume sind mit Parkett ausgebaut. In der Küche und den Nasszellen sind keramische Platten verlegt. Die Attikawohnung kann mit dem Lift direkt erreicht werden und verfügt über eine 156 m2 grosse Terrasse mit wunderbarer Sicht über Bürglen. Auch die anderen Wohnungen haben mit 19 m2 einen geräumigen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.

Im Untergeschoss befinden sich nebst der Einstellhalle, dem Technikraum, den Kellerräumlichkeiten, die Waschküche/Trocknungsraum, welche mit einem Secomat 220 ausgestattet ist.

Der Liegenschaftsstandort ist sehr ruhig und gut besonnt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der SBB-Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mietobjekte:
- 4 x 4,5-Zi.-Wohnung (108 m2)
- 1 x 4,5-Zi.-Attikawohnung (106 m2)
- 2 x Bastelraum (26 m2 und 21 m2)
- 13 x Autoeinstellplatz
- 5 x Parkplatz (Besucher)

Mietzinseinnahmen:
Netto CHF 113'856.00/Jahr

Adresse

Kreuzackerstrasse 7

8575 Bürglen
Schweiz

Standort

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