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Wohnen, wo das Engadin am schönsten ist - 3.5-Zi.-Wohnung in Zernez (EG4)

Details

Kategorien

  • Bauprojekt

Art

  • Mietwohnung

Nutzungen

  • Wohnen 3.5 Zimmer

Vermarktungsart

  • Mieten

Preis (Mieten)

  • Bruttomiete: CHF 2'030
  • Nettomiete: CHF 1'850
  • Nebenkosten: CHF 180
  • Mietkaution: CHF 5'550

Liegenschaft Daten

  • Liegenschafts-Nr.: Ruzön 267
  • Parzellennummer: 217
  • Zustand: Neubau
  • Baujahr: 2027
  • Etage: EG
  • Verfügbar ab: 01.08.2027

Flächen & Volumen

  • Nettowohnfläche: 68.56 m²
  • Kellerfläche: 6.97 m²
  • Balkonfläche: 14.28 m²
  • Badezimmer: 2

Energie

  • Wärmeerzeugung: Erdsonde
  • Wärmeverteilung: Bodenheizung

Eigenschaften

  • Sitzplatz
  • Keller
  • Bergsicht
  • Erdgeschoss
  • Erstwohnung
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Beschreibung

Wohnen in Zernez – modern, naturnah und komfortabel

Per 1. August 2027 entstehen in Zernez 18 hochwertige Mietwohnungen zur Erstvermietung. Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine ruhige und sonnige Wohnlage sowie durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.

Zur Auswahl stehen attraktive 1.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit hochwertigem Innenausbau. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen gedeckten Sitzplatz oder einen Balkon und bieten so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein Lift erschliesst alle Geschosse komfortabel, während der eigene Waschturm in jeder Wohnung für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit sorgt.

Zernez gilt als das Tor zum Schweizerischen Nationalpark und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die attraktive Engadiner Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ob Wandern, Biken, Langlaufen oder Skifahren – die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre und machen Zernez zu einem besonders lebenswerten Wohnort für Jung und Alt.

Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Graubündens.

 

Geniessen Sie folgenden Komfort der 3.5-Zi.-Erdgeschosswohnung:
-Erdgeschosswohnung mit 68.56 m2
-Praktischer und kompakter Grundriss
-Hochwertig und modern ausgestattete Küche
-Zwei elegante Badezimmer
-Eigener Waschturm
-gedeckter Sitzplatz

Eigenschaften der Liegenschaft:
-alle Wohnungen mit Sitzplatz oder Terrasse
-ruhiger Standort mit schöner Weitsicht
-Massivbauweise
-Luft-/Wasser-Wärmepumpe
-PV-Anlage
-Lift
-grosser Kinderwagen-/Skiraum

Mietkonditionen:
-Erstvermietung per 01.08.2027
-Mindestmietdauer 1 Jahr
-Mietkaution: Sperrkonto oder Swisscaution
-Miete Einstellhallenplatz CHF 125.00
-Miete Motorradabstellplatz CHF 30.00
-nur Erstwohnsitz gestattet


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Besichtigung / Kontakt

Sonnenhang AG

Vogelherd 9
CH-9225 Wilen-Gottshaus

Tel. +41 71 642 77 77
E-Mail: info@sonnen-hang.ch

Ihr Ansprechpartner

Roger Hausammann

Mobile: +41 79 501 74 24

Adresse

Ruzön 267
7530 Zernez
Schweiz

Standort

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