Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bürglen TG

Das Mehrfamilienhaus Kreuzackerstrasse 7 liegt an ruhiger und doch zentraler Lage in der begehrten Wohngemeinde Bürglen (TG). Verkehrstechnisch ist Bürglen dank den Hauptverkehrsstrassen Kreuzlingen-Wil und Frauenfeld-Romanshorn, sowie den beiden Bahnlinien Zürich-Romanshorn und St. Gallen-Weinfelden sehr gut erreichbar. Die Züge verkehren im Halbstundentakt.

Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt erstrecken sich weite Felder, grüne Wiesen und Wälder. Besonders Naturfreunde schätzen das abwechslungsreiche Natur-Erholungsgebiet entlang der Thur. Etwa 40 Vereine bilden die Grundlage für ein vielfältiges Freizeitangebot und tragen zu einem aktiven und geselligen Gemeindeleben bei.

Liegenschaftsbeschrieb:

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 grosszügigen Wohnungen

Die im Jahr 2007 mit einer Kompaktfassade erbaute Liegenschaft umfasst 5 grosszügige 4,5-Zimmerwohnungen mit modernen Grundrissen. Die hellen Wohnräume sind mit Parkett ausgebaut. In der Küche und den Nasszellen sind keramische Platten verlegt. Die Attikawohnung kann mit dem Lift direkt erreicht werden und verfügt über eine 156 m² grosse Terrasse mit wunderbarer Sicht über Bürglen. Auch die anderen Wohnungen haben mit 19 m² einen geräumigen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.

Im Untergeschoss befinden sich nebst der Einstellhalle, dem Technikraum, den Kellerräumlichkeiten, die Waschküche/Trocknungsraum, welche mit einem Secomat 220 ausgestattet ist.

Der Liegenschaftsstandort ist sehr ruhig und gut besonnt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der SBB-Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mietobjekte:
- 4 x 4,5-Zi.-Wohnung (108 m²)
- 1 x 4,5-Zi.-Attikawohnung (106 m²)
- 2 x Bastelraum (26 m² und 21 m²)
- 13 x Autoeinstellplatz
- 5 x Parkplatz (Besucher)

Mietzinseinnahmen:
Netto CHF 113'856.00/Jahr