Vollvermietete Wohnüberbauung am Bodensee in Rorschacherberg (SG)

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnüberbauung auf der östlichen Seite der Gemeinde Rorschacherberg. Die Überbauung umfasst drei vollvermietete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohnungen. Der Wohnungsmix reicht von gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen, sodass für jeden Bedarf die passende Wohnung vorhanden ist.

Die Gemeinde Rorschacherberg ist eine beliebte Wohngemeinde in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und bietet eine hohe Lebensqualität. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen diese Wohnüberbauung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Mehrfamilienhäuser wurden im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2003 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Sanitärarbeiten durchgeführt, wie die Erneuerung der Abwasserleitungen in PE sowie der KW-/WW-Leitungen mit Sanipex. Auch in die Elektroinstallationen wurde investiert, dies durch den Einbau einer neuen Hauptverteilung im Untergeschoss. Zudem wurde der Innenausbau der Badezimmer/WCs und Küchen erneuert.

Durch weitere Sanierungsmassnahmen besteht das Potenzial, die moderaten Mietzinse anzupassen und einen Teil des vorhandenen Mietzinspotentials auszuschöpfen. Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, langfristig eine noch attraktivere Rendite zu erzielen.

Diese Wohnüberbauung stellt somit eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Immobilienentwickler dar, die nach einer stabilen und rentablen Anlage suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen.